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Beaucoup de caractère, beaux volumes lumineuses , très belle maison gersoise en pierre 200 m² habitable sur un terrain arboré de 11 000 m² sans vis-à -vis avec vue sur les Pyrénées. Piscine 9 x 5. Dépendances 137 m², garage.
La propriété se compose de 7 pièces principales du plein pied : salon, salle à manger de 36 m² avec cuisinière piano de Marque AGA et une cheminée. Une grande cuisine de 16 m² dînatoire très bien équipée, avec accès directe sur une terrasse couverte avec vue dégagée.
Un deuxième séjour de 25 m² avec poêle à bois. Espace nuit 4 chambre, 11 m² à 22 m², 2 salles de bains et 2 WC séparés.
Une entrée majestueuse de 27 m² donne le ton d'une ambiance chaleureuse avec de beaux volumes et belle hauteur. Le bien a fait l'objet d'une rénovation de qualité en respectant l'authenticité de la bâtisse avec des matériaux de bonne qualité typique de la région.
La propriété est nichée dans un écrin de verdure dans un environnement de campagne. Les extérieurs sont très bien entretenus, une piscine de 9 x 5 vient compléter l'espace extérieur intimiste. Une cuisine d'été couverte idéale pour des repas en famille ou hôtes au bord de la piscine avec vue sur les Pyrénées.
Une dépendance de 39 m² est équipée en buanderie et peut servir de pool house ou petit gîte possible selon les projets.
Un garage de 21 m², 2 box abritent la chaudière au fioul et ses équipements techniques.
Un hangar de 50 m² abrite les véhicules et également sert de bûcher.
Cette propriété est idéale pour une famille ou autres projets, gîtes, chambres d'hôtes...
Le grenier de bonne hauteur peut être aménagé d'une surface de 150 m² environ offre un potentiel selon les projets.
Proche de L'Isle-en-Dodon, ville touristique et attractive aux portes du Gers
1 h 10 de Toulouse. 1 h 30 des stations thermales et stations de ski
Code postal 31230
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 1,11 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Prix de vente honoraires TTC inclus 466 000 €
Taxe foncière annuelle 980 €
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