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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

maison avec piscine au calme


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Coup de coeur

Maison 160 m² - 7 Pièces - Simorre 220 000 €


Description de l'offre Ref EI1178


Agreable maison avec son parc et piscine idéale pour profiter des journéss chaudes d'été. Un jardin acceuillant avec des espaces ombragés, une grande cuisine, un salon avec cheminée, 4 chambres, une salle de bain renovée.

Idéale pour passer des week-ends paisibles en famille ou entre amis. Les meubles de style vintage peuvent être achetés, car ils s'intègrent parfaitement et apportent du charme à la maison.

RDC : Cuisine/Séjour équipée d'un poêle à bois de 9x3.5m =33m² et une porte-fenêtre donnant sur le jardin, buanderie de 3.3x4.50m = 14.85m² avec accès exterieur, deuxième salon avec poêle à bois , garage de 9x3.5m =33m², WC avec lavabo et douche

ETAGE : suite parentale avec salle d'eau avec WC indépendant 4.5x4.5m prolongée par un balcon de 9m² , chambre 2 de 4x3.5m =14m² , chambre 3 de 4x3.5m= 14m² , chambre 4 de 4.5x3.3m= 14.85m² , salle de bain familiale avec baignoire et douche, WC

EQUIPEMENT : fosse septique conforme aux normes depuis 2011, chauffage central au fioul, 2 poêles à bois, fenêtres en simple vitrage en bon état, piscine construite en 2011, bénéficie d’un nouvel espace aménagé en 2024.

JARDIN : entouré des haies et des arbres incluant quelques fruitiers apportant de la fraîcheur. Une cabane en bois pour ranger les meubles de jardin et une petite roulotte pour le plaisir des enfants.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 32420


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1 617 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue sur la campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente 220 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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