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Maison en bon état, habitable immédiatement. Très lumineuse et bien agencée, elle offre un grand séjour/salle à manger central, un escalier menant à l’étage, des accès aux terrasses, une cuisine et la partie nuit. Construite dans les années 90, elle a été agrandie et achevée en 2004.
Au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres, une salle de bain avec WC, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier.
À l’étage, deux chambres mansardées.
Équipements : pompe à chaleur avec climatisation, et radiateurs électriques dans toutes les pièces. La fosse septique est aux normes.
Une petite dépendance sert de local pour les outils de jardin. Depuis la maison et la terrasse, on profite d’une belle vue sur le terrain, le jardin d’agrément, les collines et les sommets des Pyrénées.
Le terrain comprend un jardin d’agrément avec un petit verger de pommiers en espalier, deux parcelles de prairie naturelle (environ 2,6 ha) classées Agenda 2000, un lac d’environ 1 000 m², un petit bois de 820 m², ainsi qu’une parcelle de terrain plat d’environ 1,8 ha, actuellement cultivée en blé par un agriculteur, mais qui peut être libre à la vente.
De belles vues dégagées dans toutes les directions, sans aucune nuisance.
Cette jolie propriété se trouve au calme, au bout d’un petit cul-de-sac dans un hameau de trois maisons, à seulement 10 minutes de Masseube, 10 minutes de Simorre et une heure de l’aéroport de Toulouse.
Elle sera libre à partir d’octobre 2025.
Code postal 32140
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 4,60 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur, Autre
Format de chauffage Individuel, Central
Terrasse OUI
Année de construction 2004
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €
Taxe foncière annuelle 689 €
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