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Située dans un cadre bucolique, cette charmante maison gasconne a été rénovée entre 2005 et 2025. Elle offre de beaux volumes et une grande authenticité grâce à un magnifique escalier en cage d'origine, ainsi des matériaux nobles de la rénovation des chambres.
La maison se compose d'une grande cuisine/séjour, d'une salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'un salon spacieux, ainsi que d'un grand cellier et d'un atelier/chaufferie. Une grande terrasse couverte vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, ainsi qu'une plus petite, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire et un WC.
Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au bois et deux poêles à bois dans la cuisine ainsi salon, complétés par des radiateurs électriques pour plus de confort. Les fenêtres en double vitrage bois de qualité assurent une bonne isolation thermique et phonique. les combles sont isloée avec du chanvre.
Un petit studio coté nord de 5.6 x 18m - finitions a faire
La maison est habitable immédiatement et très confortable. Quelques aménagements peuvent être envisagés pour personnaliser cette bâtisse atypique, ancienne chaire, ainsi que la dépendance attenante.
Le terrain est agréable avec un petit bois au nord, de magnifiques arbres dont des chênes centenaires et des platanes, ainsi qu'une mare. La fosse septique a été entièrement refaite en 2015.
Un chemin privatif mène à la propriété, offrant une belle vue dégagée sur les Pyrénées.
Code postal 32140
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 6 836 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Central
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
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